Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Saffierdreef 19 in Emmen 7828 BA

Saffierdreef 19

7828 BA Emmen
€ 398.000,- k.k.
0591-614422

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 193 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Let op! Dit is een 'bieden-vanaf prijs' en is bedoeld om via onderhandeling tot overeenstemming te komen!

Start verkoop middels OPEN HUIS! Wees welkom op zaterdag 10 februari van 10.30uur tot 13.00uur.

SCHITTERENDE VRIJSTAANDE VILLA OP EEN MOOIE LOCATIE IN WOON PARC SANDUR...
Lees meer
Route van naar Saffierdreef 19, 7828 BA Emmen

Omschrijving

Let op! Dit is een 'bieden-vanaf prijs' en is bedoeld om via onderhandeling tot overeenstemming te komen!

Start verkoop middels OPEN HUIS! Wees welkom op zaterdag 10 februari van 10.30uur tot 13.00uur.

SCHITTERENDE VRIJSTAANDE VILLA OP EEN MOOIE LOCATIE IN WOON PARC SANDUR IN EMMEN
U zult echt verbaasd staan van wat dit huis u te bieden heeft. Heel veel ruimte, privacy en comfort, strijden om voorrang bij dit mooie huis.
Dit is écht een fijn huis, hier moet je je thuis kunnen voelen, jezelf kunnen zijn. En dat kan hier volop. Het huis is speels qua indeling. Dus niet recht toe, recht aan, echt verrassend.
Indeling:
Op de begane grond vindt u eerst uiteraard de hal en het toilet. Deze is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Ruim, en modern afgewerkt. Daarna komt u in de overweldigende leefruimte, met open keuken, grote eethoek en een ruime living. Hal en leefruimte zijn voorzien van vloerverwarming. De keuken is voorzien van veel apparatuur: grote koelkast, stoomoven, combi oven/magnetron, vaatwasser, kleine vrieskast, carrouselkast, kruidenkast, 5 pits gaskookplaat incl. wokbrander, afzuigkap, etc. De zithoek is tuingericht en op het zuiden gelegen. Hij is voorzien van een sfeervolle gashaard. Door de aanwezige openslaande deuren met een geïntegreerde hordeur, loop je meteen de heerlijke tuin in. Vanuit de eethoek kunt u ook de tuin in, maar u bereikt vandaar eveneens een extra ruimte met aangrenzende badkamer, uitstekend geschikt als logeerruimte. Vanuit de hal komt u ook in de bijkeuken met voldoende ruimte voor alle apparatuur, en daarnaast erg veel bergruimte. Door de bijkeuken lopend bereikt u de voormalige garage, die nu opgedeeld is in een atelier met eigen aanrecht en koelkast aansluiting, en een bergruimte (voor de fietsen etc.) Hier is ook een achteruitgang.
1e Verdieping:
Op de eerste verdieping vind u twee slaapkamers aan zuidzijde, die allebei toegang geven tot het balkon, met een prachtig uitzicht op deze zijarm van de Rietplas. De ouderslaapkamer heeft bovendien de beschikking over een luxueuze inbouwkast. Er is nog een 3e prima slaapkamer op deze verdieping en uiteraard een mooie moderne badkamer. Deze is inclusief sauna en een dubbele stortdouche. Verder een wandcloset, een badmeubel met twee wasbakken en een ligbad.
2e Verdieping:
De tweede verdieping is door zijn ruimte geschikt voor diverse toepassingen. Allereerst is er een ruime 4e slaapkamer gerealiseerd met een groot dakraam. Verder zijn er nog twee ruimtes die nu als bergruimte in gebruik zijn. In één daarvan staat de CV-ketel, een Nefit TopLine HR.

Bovendien is de locatie natuurlijk perfect. In het prachtige en zeer rustige Parc Sandur. Aan het water, nabij de grote Rietplas, met de tuin op het zuiden gelegen. Met die specificaties zijn er niet veel huizen te koop in Emmen. Voor automobilisten ligt de A37 op minder dan 5 minuten rijden. Van daaruit rijdt je snel richting Zwolle of via de A31 in Duitsland naar bijvoorbeeld het Ruhrgebied.
Ook qua ontspanning heeft deze wijk heel veel te bieden. Bijvoorbeeld het prachtige surf- en zeilmeer van de Grote Rietplas, het Golfcomplex Sandur, de manege voor paardrijlessen, stalling, buitenritten etc., het Parc-centrum Parc Sandur met zwembad en een supermarkt die 7 dagen per week open is. En verder ….. vult u maar in. Fietsen langs het IJstijdenpad, naar het bijzonder fraaie Bargerveen, en zelfs een ritje door Duitsland is op de fiets goed te doen.

Tuin:
De voortuin is verzorgd en biedt tevens plaats aan 3 auto’s op eigen grond.
De achtertuin heeft in het midden een groot gazon, nu in gebruik als speelveld voor de kinderen, en aan de randen diverse borders met vaste planten. Tevens is er een grote overkapping aan de woning. Aan de waterkant loopt het gazon schuin af. Er is geen steiger, vlonder of beschoeiing, maar je kunt er prima met een klein bootje aanmeren.
Verder kunt u deze mooie grote oppervlakte naar eigen wens inrichten met bijvoorbeeld meerdere terrassen voor de ochtend-, middag- of avondzon.

Bijzonderheden:
Zonnepanelen aanwezig op het zuiden. Zeer goed rendement.
Mechanische afzuiging
Alarminstallatie
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 398.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 193 m² Perceeloppervlakte 777 m² Inhoud 663 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HR Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (20.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: Y 775 Emmen Oppervlakte 777 m²
Route van naar Saffierdreef 19, 7828 BA Emmen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.