Rolderbrink 172

Omschrijving

Leuk, fijn huis, gelegen aan de Rolderbrink in de woonwijk Bargeres.

Echt een woning waar je enthousiast van wordt!
Er zijn namelijk al een aantal grote klussen aangepakt.
Grotendeels is de woning voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiepramen.
Een fijn systeem met bovendien isolerende beglazing.
Er is een moderne keuken geplaatst mét een hardstenen blad en degelijke inbouwapparatuur.

De ligging is heel fijn. Met kinderen is het ideaal want het speelveld met waterspeelplaats (fantastisch in de zomer!) ligt op steenworp afstand.
De Rolderbrink is een rustige straat, vlakbij het winkelcentrum van Bargeres en op ongeveer 10 minuten fietsen naar het centrum van Emmen.
Ook het mooie Noordbargerbos is dichtbij en bovendien ben je ook zo op de n34 richting Groningen of de a37 richting Duitsland of Zwolle.

De indeling is als volgt:

Entree, hal met aangrenzend keurige toiletruimte, meterkast, garderobe en trapopgang.
De woonkamer met open keuken is een mooie lichte ruimte. Vanuit de zithoek kijk je uit op de achtertuin.
De achtertuin ligt op het westen en dat betekent dat je kunt genieten van middag- en avondzon.
Bijkomend voordeel is dat je zomers en 's winters veel licht in huis hebt.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, wisselend van grootte, maar alle drie van prettig formaat.
In één van de slaapkamers is een vaste kast afgetimmerd met daarin de cv-ketel.
Achter de schuifwand op de overloop zijn de witgoedaansluitingen aangelegd en daardoor heb je de wasmachine en de droger uit het zicht.
De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet.
De zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap.
Deze bestaat uit een overloop en twee kamers. Één hiervan is nu in gebruik als berging, maar ook zeer geschikt als slaapkamer.
De tweede is een riante slaapkamer.

In de tuin staat een fietsenberging.

Kortom:
Veel huis: maar liefst 5 slaapkamers.
Zo goed als nieuwe keuken.
Grotendeels kunststof kozijnen

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 135.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 140 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Lease Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: W 4322 Emmen Oppervlakte 140 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen