Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Laan Van Het Kinholt 444 in Emmen 7823 HL

Laan van het Kinholt 444

7823 HL Emmen
€ 137.500,- k.k.
0591-614422

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Bovenstaande prijs is een BIEDEN VANAF PRIJS. Dit is bedoeld om door middel van onderhandelingen tot overeenstemming te komen over de verkoopprijs.

EEN AFSPRAAK MAKEN VOOR EEN BEZICHTIGING? HET KAN VANAF NU!!

TEVENS DOEN WE MEE MET DE LANDELIJKE OPEN HUIZEN ROUTE OP...
Lees meer
Route van naar Laan van het Kinholt 444, 7823 HL Emmen

Omschrijving

Bovenstaande prijs is een BIEDEN VANAF PRIJS. Dit is bedoeld om door middel van onderhandelingen tot overeenstemming te komen over de verkoopprijs.

EEN AFSPRAAK MAKEN VOOR EEN BEZICHTIGING? HET KAN VANAF NU!!

TEVENS DOEN WE MEE MET DE LANDELIJKE OPEN HUIZEN ROUTE OP ZATERDAG 7 APRIL VAN 11-15 UUR.
OOK DAN BENT U VAN HARTE WELKOM OM EEN INDRUK TE KRIJGEN VAN DIT FIJNE EN MOOI GELEGEN HOEKHUIS, OP KORTE AFSTAND VAN HET NIEUWE WINKELCENTRUM IN EMMERHOUT GELEGEN.

DIT IS EEN PERFECTE AANBIEDING! Je hoeft dit huis maar te zien en je bent verkocht! Hier wil je graag wonen, dat is een ding dat zeker is. Nog steeds de groenste wijk van Emmen, en volop in beweging! Een prachtig hoekhuis, sfeervol en modern ingericht en een hele leuke tuin met meerdere zitjes en een mooi tuinhuis/blokhut geschikt voor meerdere gebruiksdoeleinden. Je krijgt er een moderne keuken bij en drie keurige slaapkamers. De sanitaire voorzieningen (toilet en badkamer) zijn modern. Tevens een aparte was/droog ruimte op de 1e verdieping.
Maak meteen een afspraak of kom naar het OPEN HUIS. DE RENTE IS LAAG, DE PRIJS IS GOED,
DUS KOOP SNEL, DIT WORDT NIET GOEDKOPER.

Begane grond:
De entree bevindt zich aan de straatzijde. Tussen de vrijstaande stenen berging en het huis ligt de voortuin, in dit geval een geheel betegeld plaatsje met een afdakje.
Via een deur in de schutting kun je rechtstreeks naar de achtertuin lopen. (en vice versa).
Als je de voordeur binnenstapt weet je meteen voldoende over dit huis: keurig netjes, met smaak ingericht. De hele benedenverdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. In de hal vindt je het moderne toilet in wit- en grijstinten met inbouwspots, voorzien van hangend toilet en design fonteintje, alsmede de vernieuwde meterkast met d/n meter. De lichte woonkamer biedt volop ruimte en heeft veel glas op het zuiden. Via de tuindeur loop je zo het terras op.
De open keuken bevindt zich aan de voorkant en en is van alle gemakken voorzien; een koelkast met een onderkast voorzien van 3 vriesvakladen, vaatwasser, combitron, een gaskookplaat met wokbrander en een rvs afzuigkap. Verder een apothekerskast, brede zelfsluitende laden, plafond met inbouwspots en een kunststof achterwand op het aanrecht. Hier ben je met plezier aan het kokkerellen!
Als laatste hebben we de kelderkast onder de trap, die prima als extra provisie- en opbergkast dienst kan doen. Hier bevindt zich ook het toegangsluik naar de (droge) kruipruimte.

Verdieping:
Via een rechte vaste trap bereik je de ruime overloop. Overloop en slaapkamers hebben allemaal een mooie laminaatvloer. Aan de achterzijde bevinden zich twee prima slaapkamers, met uitzicht op het zuiden en de mooie tuin. Aan de voorzijde van het huis ligt de grootste slaapkamer, en ook nog een extra was/droog/strijk/hobbykamer, wat je maar wilt. de aansluitingen zijn aanwezig. In het midden van deze verdieping ligt de badkamer, uiteraard volledig betegeld, in wit/grijs tinten en voorzien van ligbad met extra handdouche, een douchecabine met grote (regen) douchekop, thermostatische kranen en een moderne wastafel met glazen planchet en spiegel. natuurlijk is mechanische afzuiging aanwezig. Best luxe voor een huis in deze prijsklasse. Op de overloop vindt je ook de kast met de cv-ketel.

Tuin:
Prachtige tuin op het zuiden, met veel privacy. Je vindt hier twee terrassen. Afmeting: 5 m breed x 16 meter diep. Vanwege de hoekligging extra beschutting door gemeenteperceel naast de tuin. Mogelijkheid om buitenom van voor naar achtertuin te komen. Buitenkraan en elektra aanwezig. De aanwezige ruime blokhut kan ook gebruikt worden als hobbyruimte, kantoor, of praktijkruimte.


* Bij de entree vindt je meteen de stenen berging/fietsenschuur, voorzien van electra.
* Op de eerste verdieping zijn in 2005 kunststof kozijnen aangebracht met extra isolerend HR++ glas.
* Het huis is grotendeels voorzien van veiligheidssloten en -grendels.
* De dakbedekking is in 1995 vernieuwd.
* Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
* Vrij uitzicht op gemeentelijke groenstrook.
* Schilderwerk is van 2014.
* in 2014 nieuwe cv-ketel geplaatst, Merk Vaillant, HR Combi ketel.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 137.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 222 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-03-2028 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, plaats Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (16.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: L 4040 Emmen Oppervlakte 179 m² Kadaster: L 1219 Emmen Oppervlakte 43 m²
Route van naar Laan van het Kinholt 444, 7823 HL Emmen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.