Vergelijk aanbiedingen

Laan van de Marel 294, 7823 CH EMMEN

€112.500 k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder
LET OP: DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS. VANAF DEZE PRIJS KUNT U EEN BOD UITBRENGEN OP DIT HUIS. DOOR ONDERHANDELINGEN WORDT DAN DE UITEINDELIJKE VERKOOPPRIJS BEPAALD.

HEB JE BELANGSTELLING, MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK, ANDERS BEN JE WAARSCHIJNLIJK TE LAAT !
DEZE HUIZEN WORDEN SNEL VERKOCHT.

OMSCHRIJVING:

We hebben weer een huis in Emmerhout in de verkoop gekregen. Hij is basic in de uitvoering, maar is toch prachtig gelegen, met een diepe tuin op het zuiden.
Natuurlijk is het bos in Emmerhout nooit ver weg, maar ook het vernieuwde winkelcentrum en de scholen zijn allemaal in het centrum van de wijk te vinden. Bovendien loopt Emmerhout als wijk weer voorop bij het verduurzamen van de huizen, en ….. het als wijkbewoners zelf bepalen hoe je wijk eruit gaat zien en waar het beschikbare geld aan wordt besteedt, dat is typisch Emmerhout. Ze steken daar samen de handen uit de mouwen als het om vernieuwing gaat.
Bijvoorbeeld, Emmerhout wordt de eerste wijk van Emmen waar “het gas eraf gaat”.

De indeling:

Begane grond:
Bij de entree aan de noordzijde bevindt zich eerst een (fietsen)schuur/berging.
Daarna kom je op de volledig betegelde binnenplaats/voortuin. Hier is plaats voor de afvalcontainers, maar je kunt er ook een heel gezellig plaatsje van maken met bankje / bloembakken etc. Hier ligt een leuke uitdaging om het echt jouw plekje te maken.
In de hal met neutrale vloerbedekking vindt je de meterkast en het toilet. Deze is geheel betegeld en voorzien van een duobloc en een fonteintje.
Vanuit de hal kun je rechtstreeks naar de keuken en rechtstreeks naar de woonkamer. Er zijn dus twee deuren vanuit de hal. Kamer en keuken zijn wel met elkaar verbonden, maar gescheiden door een lage kastenwand.
De keuken heeft een recht kunststof aanrechtblok voor het raam, voorzien van een 5-pits gasfornuis, een vaatwasser, koelkast en een (design) waterbesparende gootsteen.
De woonkamer is ruim en licht, en is tuingericht gelegen op het zuiden met grote raampartijen. Er liggen plavuizen op de vloer. Vanuit de woonkamer loop je zo de hele diepe tuin in.
In het eetgedeelte van de kamer is ook de toegang naar de kelder-/trapkast, altijd erg handig voor wat extra voorraad en/of de nodige gebruiksartikelen,zoals bijvoorbeeld de stofzuiger.

Verdieping:
Op de trap, de overloop en de slaapkamers ligt dezelfde mooie vloerbedekking als in de hal beneden.
Aan de achterzijde zijn twee mooie slaapkamers van ca. 2,20 x 4,10 m. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en meet ca. 2,90 x 3,95 m. De kleine slaapkamer daarnaast kan als babykamer worden gebruikt, maar is ook geschikt als werkkamer/kantoortje of als ruimte voor wasmachine/-droger in te richten.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad (incl. douche) met thermostaatkraan, badkamermeubel met spiegel en inbouwverlichting.
Op de overloop staat ook de ingebouwde cv- ketel opgesteld. Daarnaast is ruimte volop, die zich prima leent voor een grote kastenwand, bijvoorbeeld met een aantal schuifdeuren ervoor. Een prima berging!

Tuin:
Deze ligt meteen achter de woonkamer en heeft een diepte van meer dan 20 meter, bij een breedte van ca. 4,50 m.
Er is een achterom naar een gemeentelijke groenstrook. Ook is er een buitenkraan aanwezig.
De inrichting van de tuin is eenvoudig, met een gazon. Verder aan te leggen naar eigen smaak. Of gewoon naar Huis en Tuin mailen natuurlijk ….. 😉

Bijzonderheden:
– cv-ketel Junkers HR Eurostar, installatiejaar 2008, in onderhoud bij Energiewacht. Laatste inspectie 03-18.
– dak: bitumen gedekt, geen bijzonderheden bekend, geen lekkages/reparaties gemeld.
– vloeren, wanden en dak: beton en steenachtig materiaal.
– begane grond dubbel glas, boven enkel glas.
– natuurlijke ventilatie.
– meterkast met slimme meter, en gasmeter. Watermeter in de kelderkast.
– kruipruimte via de kelderkast te bereiken.

Heb je belangstelling? Maak dan snel een afspraak!

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    1234
  • Prijs:
    €112.500 k.k.
  • Status:
    Te koop, Beschikbaar
  • Aanvaarding:
    Direct
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Eengezinswoning
  • Bouw periode:
    1968
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    100 m²
  • Volume:
    300 m3
  • Perceeloppervlakte:
    180 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    5
  • Slaapkamers:
    4
  • Kadastrale gegevens
  • Buitenruimte
  • Adres:
    Laan van de Marel 294
  • Plaatsnaam:
    EMMEN
  • Postcode:
    7823 CH
  • Land:
    Nederland

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens