Vergelijk aanbiedingen

Sandurdreef 5373, 7828 AA EMMEN

€127.500,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder
LUXE (RECREATIE) BUNGALOW TE KOOP IN PARC SANDUR

Parc Sandur is een prachtig waterrecreatiegebied in Emmen-Zuid, met mooie, degelijk gebouwde vrijstaande (recreatie)woningen aan het water, o.a. de 6 persoons semi-bungalows van het type Siluur Comfort.

Het huis staat met de tuin op het zuiden heel mooi gelegen op een ruim perceel eigen grond van maar liefst 756 m2, mooi gelegen aan het water. Je kunt hier heerlijk zeilen, surfen, varen en zwemmen, of gewoon lekker aan de waterkant zitten. De hele omgeving nodigt zeker uit om aktief te zijn. Wandelen, fietsen, mountainbiken; er zijn diverse aangelegde routes en er valt heel veel te ontdekken in deze omgeving. Het centrum van Emmen met WILDLANDS en het uitgebreide winkelcentrum ligt op 10 autominuten rijden van Parc Sandur.

Het park heeft een knus parkcentrum met een 7 dagen per week geopende supermarkt, diverse sport- en eetgelegenheden, een binnen-zwemparadijs en een 9 holes golfbaan ligt voor u klaar naast het park.

De indeling is als volgt :

Begane grond:

Entree, hal, toilet.
Slaapkamer, badkamer voorzien van ligbad, douche, vaste wastafel, designradiator.
Woonkamer met open keuken voorzien van vaatwasser, koel/vries combinatie, magnetron, kookplaat, afzuigkap, inpandige berging.

Eerste verdieping :

Overloop, twee grote slaapkamers en een berging. Het is mogelijk een 2e toilet en douche te realiseren.

Bijzonderheden:


– Woonoppervlakte 90 m², inhoud 280 m³, perceeloppervlakte 756 m²;
– Bouwjaar 1998;
– Onderhoud binnen en buiten goed;
– Verwarming en warm water middels c.v.-ketel; Intergas HR 1998
– Het huis is volledig geïsoleerd;
– De woning wordt (eventueel) verhuurd via de Center Parcs organisatie;
– Permanente bewoning (langer dan 11 maanden per jaar) niet toegestaan.

De huuropbrengst in 2017 bedroeg ruim € 10.000,=
De parkkosten waren € 4078,=

Het verhuurcontract met Centerparcs kan voor 1 juli van elk jaar worden opgezegd, waarna het op 31 december van dat jaar wordt beeindigd. Bij verkoop bestaat geen opzegtermijn.

Vanaf 2019 wordt dit type bungalow door Center Parcs opgewaardeerd. De extra investering die hiervoor van de eigenaren nodig is, bedraagt ca. € 15.000,=. Het gaat hier om restyling van de badkamer, keuken, cv-ketel en vloeren. Dit bedrag wordt door verkoper betaald.

U HEEFT VAST WEL BELANGSTELLING:
Kom gerust eens kijken om te zien en ervaren welke rust je hier in Drenthe nog hebt. Echt uniek.

MAAK EEN AFSPRAAK VIA ONS KANTOOR, ONZE ENTHOUSIASTE MAKELAAR LAAT HET U GRAAG ZIEN!!

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    1334
  • Prijs:
    €127.500,- k.k.
  • Status:
    Te koop, Beschikbaar
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Bungalow
  • Bouw periode:
    1998
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    90 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    5 m2
  • Volume:
    280 m3
  • Perceeloppervlakte:
    756 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    4
  • Slaapkamers:
    3
  • Kadastrale gegevens
  • Buitenruimte
  • Adres:
    Sandurdreef 5373
  • Plaatsnaam:
    EMMEN
  • Postcode:
    7828 AA
  • Land:
    Nederland

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens