Vergelijk aanbiedingen

Favorites

Bargerweg 35, 7826 BP EMMEN

€365.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

VERRASSEND RUIM EN MULTIFUNCTIONEEL WOONHUIS GELEGEN IN HET MOOIE BARGER-OOSTERVELD.

Deze bijzonder ruime VRIJSTAANDE WONING is gelegen in een geliefde, rustige straat in Barger-Oosterveld.
Dit unieke huis biedt volop kansen. Doordat het in feite TWEE zelfstandige woonhuizen zijn, is de woning ook zeer geschikt als kangoeroewoning of mantelzorgwoning.
Een eigen bedrijf aan huis, een praktijkruimte of een salon: aan de Bargerweg 35 kan het!

Het is een van de oudere huizen en staat op een mooi vrij perceel. De ligging is perfect: de rust en ruimte van het wonen in een dorp en alle voorzieningen van Emmen zeer dichtbij.
In Barger-Oosterveld is het goed wonen. In het dorp zijn alle basisvoorzieningen aanwezig: een supermarkt, sportverenigingen, basisscholen en kinderopvang.
Dit gemoedelijke dorp ligt dichtbij de uitvalswegen Rondweg, N34 en A37 om snel, binnen enkele minuten, toegang te hebben tot de rest van Nederland of Duitsland.
Voor uitgebreide voorzieningen fiets je in circa 20 minuten naar het centrum van Emmen.
In de afgelopen jaren is er veel gedaan op het gebied van duurzaamheid.
De woning is recent overal voorzien van HR++-glas.
Het dak is nageïsoleerd en de spouw is gevuld. Op een aantal plaatsen is er gekozen voor isolatie middels een voorzetwand.
Op het dak liggen 10 zonnepanelen. Hierdoor is de energierekening relatief laag.

Er ligt een grote tuin rondom de woning. Deze bestaat uit gedeeltelijk gras, een moestuin, fruitbomen en is volledig omkaderd middels een heg.

De indeling is als volgt;

Via de oprit zijn twee voordeuren toegankelijk.
De, in feite, twee zelfstandige woningen staan met elkaar in verbinding door middel van een tussendeur, die desgewenst eenvoudig afgesloten kan worden.

Via de eerste voordeur:
Entree, hal met trapopgang en meterkast.
Toegangsdeur naar de sfeervolle woonkamer met ruime, lichte eetkamer.
Aangrenzend een fijne werkruimte. De halfopen keuken is eenvoudig. Vanuit de keuken bereik je de kelder.

De gang richting de tussendeur biedt tevens toegang tot de cv-ruimte (cv-ketel Remeha Quinta in eigendom, circa 2009) alsook de badkamer.
Deze is volledig betegeld en voorzien van douche, ligbad en wastafel met meubel. Ook bevindt zich hier een witgoedaansluiting. Naast de badkamer is een separate toiletruimte, betegeld in dezelfde stijl als de badkamer.
De slaapkamer op de begane grond is van mooi formaat.
In de voorste woning bevinden zich op de eerste verdieping 2 ruime slaapkamers.
Er is bergruimte achter de knieschotten gecreëerd. Op de overloop is kastruimte achter een schuifwand gemaakt.
Op de tweede overloop is het mogelijk om nog een extra kamertje te realiseren. Een fijne studieplek of een knusse kinderkamer.

Het tweede gedeelte van de woning heeft een separate entree.
Er is een ruime hal welke ook zeer geschikt is om als werkhoek of hobbykamer te gebruiken.
De woonkamer is heel ruim en heeft een fraai balkenplafond.
De open keuken is heel compleet en kijkt uit over de achtertuin.
Vanuit de keuken is er een sfeervol terras toegankelijk.
Dit gedeelte beschikt over twee sanitaire ruimtes.
De eerste is voorzien van toilet, witgoedaansluiting en wastafel.
De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en douche met glazen wand.

De achtergelegen schuur, welke ook vanuit de woning toegankelijk is, is ideaal als ruime werkplaats.
Deze is natuurlijk ook geschikt als fietsenberging.
Via de trap bereik je de zolderruimte. Hier tref je een prachtig atelier aan. Een heerlijke plek om bijvoorbeeld te musiceren of om aan een project te kunnen werken.

Slechts een bezichtiging geeft de juiste indruk van dit sfeervolle en verrassende huis.
Bel ons op: 0591 - 614422 en we maken graag een afspraak!

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    26446
  • Prijs:
    Vraagprijs €365.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Availability
  • Status:
    Beschikbaar
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Eengezinswoning
  • Bouw periode:
    1936
  • Voorzieningen:
    Dakraam, TV kabel
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    217 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    86 m2
  • Volume:
    1081 m3
  • Perceeloppervlakte:
    1575 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    6
  • Slaapkamers:
    4
  • Kadastrale gegevens
  • Perceeloppervlakte:
    1575 m²

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens