Vergelijk aanbiedingen

Favorites

Oeverzwaluw 2, 7742 PW COEVORDEN

€480.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

WAT EEN FANTASTISCHE VILLA IS DIT!
ALLE LUXE EN COMFORT IS AANWEZIG, DIT HUIS IS WERKELIJK INSTAPKLAAR.
SLAPEN EN BADEN OP DE BEGANE GROND.
OP EEN LOCATIE VLAKBIJ RECREATIEGEBIED KLINKENVLIER.

MOGELIJKHEDEN VOOR DUBBELE BEWONING/MANTELZORG ZIJN IN PRINCIPE AANWEZIG

LET OP: BOVENSTAANDE PRIJS IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS
Dit houdt in dat u vanaf deze minimumprijs een bod kunt uitbrengen, waarna door onderhandelingen de uiteindelijke verkoopprijs zal worden bepaald.

Wij starten de verkoop op met een OPEN HUIS op DINSDAG 16 APRIL VAN 16.00 - 17.30 UUR

Normale bezichtigingen zijn ook mogelijk, maar deze zullen NA het open huis worden ingepland.

In de villawijk Klinkevlier staat deze ruime vrijstaande woning met aangebouwde garage op een kavel van 1.020 m2. De wijk grenst aan het recreatiegebeid de Klinkervlierseplas. De achtertuin is gelegen op het westen en in daar zijn diverse plaatsen om heerlijk in de zon te zitten. De garage van 58 m2 is volledig geïsoleerd, verwarmd, betegeld en biedt plaats aan twee auto's. In de garage zit een verdiepingsvloer welke middels een vaste trap te bereiken is.
De royale woonkamer biedt veel ruimte en de eethoek is voorzien van een moderne sfeervolle gaskachel.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, royale hal met vide en dakraam. Dit zorgt voor veel natuurlijk licht. Er is een ruim toilet met hangcloset, urinoir en een meubel met wasbak. Door een dubbele deur vanuit de hal bereikt u de living van ruim 50 m2 met sfeervolle gaskachel. Een schuifpui leidt u naar het terras in de achtertuin met lichtdoorlatende overkapping. De ruime open keuken (16m2) heeft extra ruimte voor een tweede eettafel en is voorzien van vaatwasser, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, diepvries, 2x apothekerskast. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken waarin de meterkast is geplaatst alsmede de nieuwe CV ketel uit 2018. Uiteraard zijn hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder is er een werk/slaapkamer van ca. 14m2, een grote ouderslaapkamer van bijna 22 m2 met doorgang naar de badkamer (10m2). Deze is voorzien van een whirlpoolbad, een badmeubel met dubbele wasbak, hangcloset, design radiator en douche. Vanuit de hal is er een doorgang naar de ruime volledig geïsoleerde garage van circa 58 m2 ( op de verdieping is nog eens bijna net zoveel ruimte) De garage is voorzien van twee elektrische deuren, verwarming, 2x 380 volt aansluiting, electra en een wateraansluiting.

1e verdieping:
Ruime overloop, 2 slaapkamers van 25 en 18 m2, beide met een balkon, en de grootste voorzien van een vaste kastenwand. De luxe badkamer is voorzien van toilet, douche, bad, design radiator en badkamermeubel.

INFO:
- alarmsysteem aanwezig.
- In de tuin is een schuur aanwezig en waterpomp.
- Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid.
- Geheel voorzien van rolluiken met uitzondering van de schuifpui en de balkonramen.
- Gehele woning en garage zijn voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas .
- De boeien zijn voorzien van kunststof bekleding.
- De begane grond en de badkamer op de 1e verdieping worden verwarmd middels vloerverwarming.
- Tevens is er een warmte terugwin systeem.
- De tuin is modern aangelegd en eenvoudig te onderhouden.
- De gehele woning is voorzien van een centraal stofzuig systeem.
- Nabij de woning is een waterplas met klein strand waar in de zomer heerlijk kan worden afgekoeld en gezwommen.
- De begane grondvloer is geheel voorzien van plavuizen met uitzondering van de slaapkamers
- Gunstige ontsluiting naar de snelwegen en naar de treinverbinding Coevorden –Zwolle

Deze woning heeft zoveel pluspunten dat een bezichtiging zeker de moeite waard is.
Onze makelaars laten u dit mooie huis heel graag en vrijblijvend zien. Maak gerust een afspraak!

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    3925
  • Prijs:
    Vraagprijs €480.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Availability
  • Status:
    Beschikbaar
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Eengezinswoning
  • Bouw periode:
    2002
  • Voorzieningen:
    Mechanische ventilatie, Dakraam, TV kabel, Schuifpui
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    225 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    80 m2
  • Volume:
    1000 m3
  • Perceeloppervlakte:
    1020 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    5
  • Slaapkamers:
    4
  • Kadastrale gegevens
  • Perceeloppervlakte:
    1020 m²

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens