Vergelijk aanbiedingen

Favorites

Willem Albertsvaart NZ 7 NZ, 7889 TS KLAZIENAVEEN-NOORD

€365.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

WAT EEN PRACHTIGE LOCATIE AAN DE VEENVAART.
HOUDT U (VAN) PAARDEN ?

Dit is buiten wonen in zijn ultieme vorm. Hier wil je ook eigenlijk alleen maar buiten zijn. Bezig zijn in de tuin, bezig zijn met de dieren, kijken naar de bootjes die voorbij varen .....
Maar wat je hier ook kunt, is jezelf nuttig maken bij het passeren van de boten die door de Veenvaart en de sluizen varen, of meehelpen in het Veenmuseum, dat op een paar
honderd meter afstand ligt. Je zult je hier niet snel vervelen. Maar volop genieten van het buitenleven. Er zijn ruiterpaden, fietsroutes, wandelpaden,
het veenmuseum ligt op loopafstand, het schitterende hoogveenreservaat Bargerveen is op korte afstand bereikbaar, met onder andere de grootste schaapskooi van Nederland in Weiteveen.
Als u dit gebied niet kent, zult u echt versteld staan van de verscheidenheid aan natuur.

Commerciele mogelijkheden zijn er ook genoeg op deze locatie. De gemeente Emmen geeft ruim baan aan goede plannen, die passen bij de aktiviteiten in dit gebied.
Voor enthousiaste doeners ligt hier een enorme uitdaging.

OMSCHRIJVING:

Begane grond.
Entree; hal met plavuizen en schoonmetselwerkmuur; meterkast met 7 groepen, D/N stroom, slimme meter. Krachtstroom is voorbereid.
Het toilet in de hal is voorzien van een wandtoilet en is volledig betegeld.
De badkamer heeft een ligbad met douche, een badkamermeubel met spiegel, een radiator en mechanische afzuiging.
In de woonkamer ligt een mooie kunststof vloer en er is een schuifpui aanwezig naar het terras / de oprit aan de zuidoostkant van het huis.
De woonkeuken heeft een houten vloer en beschikt over de nodige Siemens inbouwapparatuur, zoals een koelkast en een vaatwasser uit 2017 en een afzuigkap uit 2013.
Verder is er een een electrische combi-oven/magnetron, een gaskookplaat en een carouselkast.
De slaapkamer aan de voorzijde van het huis is voorzien van vloerbedekking.

Verdieping.
U bereikt de eerste verdieping middels een open trap vanuit de hal.
Er is hier een zeer grote overloop/zolderruimte voorzien van vloerbedekking, met een schuifdeurkast over de volledige lengte.
De slaapkamer aan de voorzijde van het huis heeft twee raampjes en is uiteraard verwarmd dmv een radiator.
Naast de slaapkamer bevindt zich de cv-ruimte, met een Nefit Ecomliner HR- ketel, die eigendom is.

Bijgebouwen.
Naast het huis staat een schuur van 6 x 4 meter, in spouw gebouwd.
Hier is de was-en droog gelegenheid gesitueerd. Ook zijn er een aanrecht, een geyser en een gaskachel aanwezig.
De grote garage/schuur van 6.60 x 4.80 is niet geisoleerd, heeft een betonvloer, een kanteldeur, en er zijn een stroom- en wateraansluiting.

Tuin.
Behalve over de tuin met een aantal heerlijke plekjes om te genieten, zowel voor- als achter het huis, beschikt het huis ook over een paardenbak van 60 x 40 meter, met verlichting en een wateraansluiting.
Aansluitend is er een hooischuur met 2 stallen. Aan de voorzijde van het huis bevinden zich enkele waterornamenten.

BIJZONDERHEDEN:
- de rookmelders blijven achter.
- de schuur is voorzien van dubbelglas met ventilatieroosters.
- er is een waterpomp aanwezig.
- achter de paardenbak, vanaf de bomenrij, is een luxe wijkje gepland, waar in de toekomst gebouwd zal gaan worden.
- er is electriciteit, water en buitenverlichting aanwezig.
- de muren zijn voorzien van tempex isolatie.
- de cv-ketel is ca 15 jaar oud (2004) en is eigendom.
- via "zonnige start" van Engie, is er een korting van 7,2 cent op het electriciteitstarief.

Deze beschrijving is vrijblijvend en niet volledig. Ondanks dat wij ons best hebben gedaan een goed beeld te schetsen van dit prachtige objekt, raden wij u aan om u zelf te overtuigen van alles wat dit huis u te bieden heeft.
Onze makelaars zijn er heel enthousiast over en zullen u graag een rondleiding geven. Foto's zijn mooi, maar ZIEN IS BELEVEN. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    3979
  • Prijs:
    Vraagprijs €365.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Availability
  • Status:
    Beschikbaar
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Woonboerderij
  • Bouw periode:
    1920
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    141 m²
  • Volume:
    425 m3
  • Perceeloppervlakte:
    4155 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    5
  • Slaapkamers:
    2
  • Kadastrale gegevens
  • Perceeloppervlakte:
    4155 m²

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens