Vergelijk aanbiedingen

Favorites

Grote Stern 6, 7827 TA EMMEN

€275.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

EEN "WATERWONING" IN DE RIETLANDEN TE KOOP.
WONEN AAN HET WATER EN LOUNGEN OP DE STEIGER.
TUIN EN TERRAS OP HET ZUIDEN.
MET EEN VERLENGDE GARAGE.
ZIE JE JEZELF HIER AL ZITTEN ?

ALGEMENE INFORMATIE:

Het huis is gelegen aan een doodlopende weg in het Sternenveld in de mooie wijk Rietlanden in Emmen.
Alle uitvalswegen richting A37 en N34 zijn snel te bereiken, en ook ligt de route naar de A31 in Duitsland en Scandinavie op nog geen 5 minuten rijden.
Het centrum van Emmen bereik je per fiets binnen 20 minuten. Ook het Noordbargerbos en de grote Rietplas zijn heerlijke plekken om te wandelen, te fietsen, te varen/zeilen en te surfen, terwijl het Golf Parc Sandur je ook alle mogelijkheden biedt om te ontspannen. Er bestaan overigens plannen om de Rietplas aan te sluiten op openbaar vaarwater, waardoor dit hele gebied nog interessanter wordt!
Het wijkwinkelcentrum in de Rietlanden biedt alle dagelijkse voorzieningen, en ook zijn er basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, huisartsen en apotheken aanwezig.
Wil je nog meer redenen om naar deze omgeving te verhuizen? Onze makelaars wonen zelf in deze mooie wijk, en kunnen je nog veel meer vertellen over de Rietlanden, Emmen, en heel Zuid-Oost Drenthe. Een prachtig stukje Nederland!

HET HUIS:

Begane grond:
Entree; Hal met parketvloer en garderobe; Meterkast met voldoende groepen en glasvezelaansluiting; Een volledig betegeld toilet voorzien van een wandtoilet en fonteintje; Ruime living / eethoek met parketvloer en schuifdeur naar het terras; Open keuken met diverse apparatuur, zoals een keramisch kookplaat, rvs afzuigkap, Siemens vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, twee carouselkasten en een "wijnkast"

1e verdieping:
Via de trap in de hal bereik je de 1e verdieping, waar de overloop toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer is op het zuiden gelegen en heeft een groot, volledig beloopbaar balkon/terras.
De andere twee kamers liggen op het noorden. Verder is er nog de badkamer, die volledig is betegeld en voorzien van een wandtoilet, ligbad, douche-cabine, wastafelmeubel + spiegel, en uiteraard een radiator en mechanische afzuiging.

2e verdieping:
De volgende (vaste) trap leidt naar de zolderverdieping, waar je een ruime bergruimte met dakraam vindt, alsmede een vierde (slaap)kamer met zijraam en dakraam. Hier is nog een extra (slaap) kamer mogelijk, indien gewenst.
Verder zijn hier de aansluitingen voor wassen en drogen aanwezig, en is hier de cv-ketel geplaatst.
Dit is een Remeha Calenta HR-ketel uit 2010, met een leasecontract. Ook bevindt zich hier de unit voor de mechanische afzuiging.

GARAGE EN TUIN:

De aangebouwde, verlengde garage heeft een betonvloer en een beton dak (in verband met het bovenliggende balkon/terras), is voorzien van een garagedeur aan de voorzijde en een zijdeur naar de tuin. De garage heeft nog een klein zoldertje en een uitstortgootsteen. Dit is het enige huis met een eigen "buitenom"aan de zijkant. Je kunt dus met recht spreken van een halfvrijstaand woonhuis.
Zoals gezegd: De achtertuin ligt op het zuiden. Tegen het huis ligt een mooi terras met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Vandaar loop je zo richting het water van de Kleine Rietplas, waar je vanaf je eigen aanlegsteiger heerlijk kunt relaxen en genieten. Er is een zwemtrapje aanwezig voor de sportievelingen onder ons. De barbeque en de buitenverlichting blijven achter, dus ........ het feest kan beginnen.

P.S. De boot en de trailer zijn niet bij de prijs inbegrepen !! ;-)

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    3995
  • Prijs:
    Vraagprijs €275.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Availability
  • Status:
    Onder bod
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Eengezinswoning
  • Bouw periode:
    1993
  • Voorzieningen:
    Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    132 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    21 m2
  • Volume:
    500 m3
  • Perceeloppervlakte:
    283 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    5
  • Slaapkamers:
    4
  • Kadastrale gegevens
  • Perceeloppervlakte:
    283 m²

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens