Vergelijk aanbiedingen

Bladderswijk OZ 62, 7885 TJ NIEUW-DORDRECHT

€345.000 k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder
Dit is een fantastisch object! Hier ervaar je permanent vakantiegevoel.
De fantastische wellness met sauna en jacuzzi dragen daar aan bij.
De locatie is heerlijk vrij, maar Emmen en Klazienaveen liggen op respectievelijk 6 en 3 kilometer afstand.
Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is er vrij uitzicht en aan de achterzijde volledige privacy.

Het huis:

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet, voorzien van wandtoilet en fonteintje en daarnaast een badkamer voorzien van bad, aparte douchehoek radiator en wastafel/spiegel. Dan betreden we de warme, sfeervolle woonkamer met gashaard en plavuizen vloer. Via een mooie tussendeur met facetgeslepen raampjes komen we in de woonkeuken met ruimte voor een grote eettafel. U kunt gebruik maken van een koelkast, 6-pits gaskookplaat met schouw, elektrische oven, dubbele spoelbak en 2x draaicaroussel en inbouwspots. De in 2005 aangebouwde serre heeft een tweetal kunststof schuifpuien en een mooie lichtkap. Ook deze serre is voorzien van rolluiken.
Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor diverse apparatuur, zoals wassen en drogen. ook de nieuwe cv-ketel is hier geplaatst.

Verdieping:
Hier bevinden zich 3 slaapkamers, waaronder de master bedroom, met inbouw kasten en -verlichting aan de tuinzijde van het huis. Aan de zuidzijde een kleinere kamer met dakraam, en aan de voorzijde nog een zeer ruime slaapkamer, die nu als behandelkamer wordt gebruikt. Tevens is nog een inbouw(berg)kast aanwezig, die eventueel kan worden omgebouwd tot een toilet.

Buiten:
Achter het huis, aan het eind van een lange oprit, bevindt zich de garage (3.55 x 7.60 m) met een zwevende betonvloer.
Via een klein trapje in de tuin bereikt u de uit steen opgetrokken “wellness ruimte” van ca. 5.55 x 3.50 m, met 6-
persoons sauna, douche, toilet, relaxruimte en een 6-persoons jaccuzzi. Op de verdieping is nog een via een vlizotrap bereikbare bergruimte en een extra cv-ketel. Uiteraard is de wellness compleet verwarmd en geïsoleerd en voorzien van binnen- en buitenverlichting.
Verder bevindt zich in de uitgestrekte tuin nog een hondenkennel, een grote vijver met karpers en goudvissen (gaan mee), een bergschuur van 3.0 x 2.0 m en een mooie overkapping van 8.00 x 4.00 m.
Via een eigen achteruitgang loopt u (met de hond) zo langs de slootrichting Oranjedorp of Klazienaveen.

De ligging en omgeving:
De Bladderswijk is een mooie straat met een kanaaltje en prachtige authentieke bomen.
Op de fiets ben je in 10 minuten in het centrum van Emmen.
In Emmen is een nieuw, modern theater met een uitstekende en gevarieerde programmering te vinden.
Ook is er veel gezellige horeca en een groot winkelgebied waar naast de grote ketens ook veel lokale ondernemers gevestigd zijn. Het subtropische zwembad Aquarena ligt op fietsafstand.

Het Bargerveen ligt eveneens op fietsafstand. In dit schitterende natuurgebied kun je ‘de stilte nog horen’.
Perfect om te fietsen, wandelen of mountainbiken.

Klazienaveen is een gezellig dorp met een zeer uitgebreid winkelaanbod.
In het nabijgelegen Parc Sandur kun je heerlijk aan het water vertoeven. Bovendien vind je in het Parc Centrum een zwembad, indoorspeelgelegenheid, supermarkt en horeca.

Vaarliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij het nieuwe Koning Willem-Alexanderkanaal.
De gloednieuwe, moderne dierentuin Wildlands en het historische Veenpark liggen beide bovendien op korte afstand van de woning.

Bijzonderheden:
Vloerverwarming in hal, woonkamer,serre en keuken.
Verwarming in de keuken, woonkamer en serre separaat te regelen.
Overal dubbel glas
Meterkast uit 2010, slimme meter, 9 groepen, incl. krachtstroom.
Mechanische afzuiging
Rolluiken aanwezig, zowel elektrisch als handbediend.
CV-ketel HR Remeha Tzerra, 2017, eigendom
Buitenkraan bij de garage.
De kavel is helemaal omheind.
In 2017 is de woning van buiten geheel geschilderd.
Pomp en filters ten behoeve van de visvijver zijn evt ter overname.
De platte daken zijn van 2004.

Kenmerken

Bijgewerkt op maandag 9 juli, 2018 om 0:00

  • Overdracht
  • Object ID:
    439
  • Prijs:
    €345.000 k.k.
  • Status:
    Te koop, Beschikbaar
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Eengezinswoning
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    130 m²
  • Volume:
    415 m3
  • Perceeloppervlakte:
    1430 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    5
  • Slaapkamers:
    3
  • Kadastrale gegevens
  • Buitenruimte
  • Voorzieningen:
    Mechanische ventilatie, Jacuzzi, Rolluiken, Sauna
  • Adres:
    Bladderswijk OZ 62
  • Plaatsnaam:
    NIEUW-DORDRECHT
  • Postcode:
    7885 TJ
  • Land:
    Nederland

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens