Vergelijk aanbiedingen

Zwarte Specht 24, 7827 RB EMMEN

€225.000 k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder
Let op! Dit is een ‘bieden-vanaf prijs’ en is bedoeld om via onderhandelingen tot overeenstemming te geraken.

Wonen met permanent vakantiegevoel én slapen en baden op de begane grond!

Deze sfeervolle geschakelde semibungalow ligt direct aan het water. Daardoor heeft u vanuit uw woning en tuin uitzicht over het water. Bovendien kunt u na een boottochtje op de Kleine en de Grote Rietplas uw boot aanleggen.
In feite woont u op een eilandje met een brug als vaste verbinding met de oever.
Doordat de woning slim geschakeld is, ligt de tuin mooi vrij. Bijkomend voordeel is dat de tuin gunstig op het westen gelegen is. Hierdoor is de bezonning optimaal.

De woning is in z’n totaliteit smaakvol afgewerkt. Er zijn hoogwaardige materialen gebruikt en de stijl is consequent toegepast. De levensloopbestendigheid is een belangrijk pluspunt. Slapen en baden op de begane grond is mogelijk.

De indeling is als volgt:

Via de voordeur bereikt u de hal met een fraaie beukenvloer. De meterkast is voorzien van krachtstroom.
Aangrenzend een keurig toilet met fonteintje. Via de hal komt u in de woonkamer en in een tussenhal die toegang verschaft tot een badkamer welke momenteel dienst doet als locatie voor het witgoed (als badkamer enigszins gedateerd).
In de tussenhal is een garderobe gesitueerd. Vanuit hier bereikt u een mooie kamer welke nu in gebruik is als saunakamer (sauna ter overname). Deze kamer met tuindeur is ook geschikt als hobbykamer of werkkamer.
Aangrenzend een tweede berging.

De woonkamer is riant en sfeervol. Het uitzicht over het water, de luxe gassfeerhaard (Barbas) en de smaakvolle, massieve beukenvloer maken deze woonkamer uniek.
De keukenopstelling is in lichte kleuren uitgevoerd. De opstelling is compleet maar wel van alle gemakken voorzien.
Zo is deze uitgerust met een Siemens vaatwasser, combi-oven (Zanussi), keramische kookplaat, afzuigkap en een koelkast (Bosch). De trapkast is ideaal als voorraadkast. De woonkamer is uitgebouwd en nu in gebruik als werkkamer.
Deze ruimte is ook heel geschikt als slaapkamer.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers met laminaatvloer. Er is bergruimte gecreëerd achter het knieschot.
De dakramen zorgen voor veel daglicht en ventilatiemogelijkheid.
In de berging is de cv-ketel geplaatst.
De tweede badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van Bruynzeel douchecabine, wastafel, wandmeubel en toilet (Sanibroyeur).

De woning is uiteraard geheel geïsoleerd. Het dakvlak leent zich bovendien goed voor het plaatsen van zonnepanelen.
Verder is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

De Rietlanden is een rustige, mooie woonwijk met een gemoderniseerd en uitgebreid winkelcentrum en diverse scholen, huisartsen en sportgelegenheden.
De wijk ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen (A37, N34 en de rondweg).
De omgeving leent zich bijzonder goed voor wandelen, fietsen, maar ook watersport liefhebbers kunnen hun hart ophalen.

-Het schilderwerk is eind 2016 uitgevoerd
-Ruime oprit, waardoor er minimaal drie auto’s op het perceel kunnen staan.
-Kunststof topgevels, derhalve onderhoudsarm.
-Prachtige ligging, nabij wandel- en recreatiegebied
-Emmen-centrum op circa 15 minuten fietsen
-Zonnescherm, elektrisch bedienbaar

Kenmerken

Bijgewerkt op maandag 6 augustus, 2018 om 0:00

  • Overdracht
  • Object ID:
    444
  • Prijs:
    €225.000 k.k.
  • Status:
    Te koop, Verkocht
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Eengezinswoning
  • Bouw periode:
    1996
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    130 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    10 m2
  • Volume:
    370 m3
  • Perceeloppervlakte:
    275 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    4
  • Slaapkamers:
    2
  • Kadastrale gegevens
  • Buitenruimte
  • Voorzieningen:
    Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, Rookkanaal
  • Adres:
    Zwarte Specht 24
  • Plaatsnaam:
    EMMEN
  • Postcode:
    7827 RB
  • Land:
    Nederland

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens