Vergelijk aanbiedingen

Sandurdreef 5-251, 7828 AA EMMEN

€119.500 k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder
ZEER MOOIE SEMI-BUNGALOW OP RECREATIEPARK “PARC SANDUR” IN EMMEN, GELEGEN AAN DE GROTE RIETPLAS IN HET MOOIE DRENTHE.

WILT U HIER ZELF WONEN? OF VERHUREN? OF BEIDE?
OF BELEGGEN MET EEN GOED RENDEMENT?

Parc Sandur is een prachtig waterrecreatiegebied in Emmen-Zuid, met mooie, degelijk gebouwde vrijstaande (recreatie)woningen aan het water, o.a. de 6 persoons semi-bungalows van het type Siluur.

De woning staat op een ruim perceel eigen grond (623 m²), prachtig gelegen aan het water met uitzicht op en over het meer. Je kunt hier heerlijk zeilen, surfen, varen en zwemmen, of gewoon lekker aan de waterkant zitten. De hele omgeving nodigt uit om aktief te zijn. Wandelen, fietsen, mountainbiken; er zijn diverse aangelegde routes en er valt heel veel te ontdekken in deze omgeving.

Het park heeft een knus parkcentrum met een 7 dagen per week geopende supermarkt, diverse sport- en eetgelegenheden, een binnenzwemparadijs en een 9 holes golfbaan ligt voor u klaar naast het park.


De indeling is als volgt :

Begane grond:

Entree, hal, toilet.
Slaapkamer (circa 10 m²), badkamer voorzien van ligbad, douche, vaste wastafel, designradiator.
Woonkamer (circa 30 m²) met open keuken (voorzien van vaatwasser, koel/vries combinatie, magnetron, kookplaat, afzuigkap), inpandige berging.

Eerste verdieping :

Overloop, twee slaapkamers (circa 16 en 21 m²) en berging. Het is mogelijk een 2e toilet en douche te realiseren.

Bijzonderheden:


– Woonoppervlakte 90 m², inhoud 280 m³, perceeloppervlakte 623 m²;
– Bouwjaar 2000;
– Onderhoud binnen en buiten uitstekend;
– Verwarming en warm water middels c.v.-ketel;
– De woning is volledig geïsoleerd;
– Nabij het centrum van Emmen, WILDLANDS Adventure Zoo Emmen, en een 9-holes golfbaan;
– De woning wordt verhuurd via Center Parcs;
– Permanente bewoning (langer dan 11 maanden per jaar) niet toegestaan.

De huuropbrengst in 2017 bedroeg ruim € 10.000,=
De parkkosten waren € 4078,=

Het verhuurcontract met Centerparcs kan voor 1 juli van elk jaar worden opgezegd, waarna het op 31 december van dat jaar wordt beeindigd.

In 2019/2020 wordt dit type huis door Center Parcs opgewaardeerd, hetgeen een extra investering van circa
€ 16.000,= aan renovatie zal gaan vergen.


Kom gerust eens kijken om te zien en ervaren welke rust je hier in Drenthe nog hebt. Echt uniek.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    453
  • Prijs:
    €119.500 k.k.
  • Status:
    Te koop, Beschikbaar
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Bungalow
  • Bouw periode:
    2000
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    90 m²
  • Volume:
    280 m3
  • Perceeloppervlakte:
    623 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    4
  • Slaapkamers:
    3
  • Kadastrale gegevens
  • Buitenruimte
  • Voorzieningen:
    Mechanische ventilatie
  • Adres:
    Sandurdreef 5-251
  • Plaatsnaam:
    EMMEN
  • Postcode:
    7828 AA
  • Land:
    Nederland

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens