Vergelijk aanbiedingen

Favorites

Huizingsbrinkweg 37, 7812 BK EMMEN

€498.750,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

WAT EEN PRACHTIG OBJEKT IS DIT.

Iedereen die Emmen kent weet dat Noordbarge een uitstekende plek is om te wonen in deze prachtige gemeente.
Een rustige en landelijke omgeving, een prima ligging ten opzichte van het centrum en ook de uitvalswegen zijn zeer goed bereikbaar.
De Huizingsbrinkweg 37 combineert dit met een ruime en beschutte, diepe tuin, een gastenverblijf en een prachtig uitzicht op de mooie vijver aan de overkant van de verkeersluwe straat.

INFORMATIE OVER HET HUIS:

Begane grond:
Via de oprit, waar plaats is voor meerdere auto's, bereikt u de entree; in de ruime hal met vide en laminaatvloer vindt u ook de meterkast en het toilet.
De woonkamer, voorzien van een geoliede beukenparketvloer, bevindt zich aan de voorzijde van het huis, met uitzicht op de prachtige vijver met fontein. Een sfeervolle houtkachel is ter overname aanwezig. De iets hogere ligging en de afstand tot de straat biedt hier veel privacy.
Via de hal zijn de keuken en de bijkeuken bereikbaar. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met een vaatwasser, elektrische oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, draaicarrousel en koelkast.
De bijkeuken is inpandig, heeft aansluitingen voor wasmachine en -droger en is verwarmd. Er is tevens een toegangsdeur naar de tuin.
Vanuit de keuken heb je een prachtig zicht op de enorm diepe tuin. Via de schuifpui (met hordeur) loop je zo deze heerlijke tuin in. Er zijn veel mogelijkheden voor een gezellige inrichting van de buitenruimte.
Privacy is altijd gegarandeerd. Op de begane grond vindt je tenslotte nog ruimtes voor slapen en baden. De prive-badkamer (2001/2002) heeft een ligbad met jacuzzi, douchecabine, wastafel (met grote spiegel) en wandtoilet, en is bereikbaar via de slaapkamer.
De slaapkamer heeft een fraaie planken vloer en een grote inbouwkast met veel hang- en legruimte.

Eerste verdieping:
Via een stijlvolle houten trap bereikt u de vide, overloop (laminaatvloer) met werkhoek en buro; daarnaast zijn er aan de achterzijde van het huis twee slaapkamers van circa 13 m2 met nieuwe dakramen en een grote slaapkamer aan de voorzijde van circa 16 m2, eveneens met een groot dakraam uitgevoerd. De badkamer op deze verdieping beschikt over een douchecabine, wastafel en een wandtoilet, alsmede een nieuw dakraam. Verder zijn er op de verdieping nog twee bergkasten aanwezig, waarvan er 1 bestemd is voor de cv-ketel en de boiler.

Garage/bijgebouwen:
Naast het huis is een brede carport/overkapping gelegen, geschikt voor twee auto's naast elkaar. De garage biedt ruimte voor 1 auto, maar is ook geschikt als grote bergruimte, met een grote zolder erboven, bereikbaar via een vlizotrap. Deze zolder bestaat uit drie afzonderlijke gedeelten: boven de carport, boven de garage en boven de ‘stal’.
De tuin is van de straatzijde afgesloten van de weg door een muurtje (inclusief deur) van het huis naar de garage. Dit zorgt voor optimale privacy.
Verder is in het bijgebouw aanwezig: een gastenverblijf/hobbykamer, voorzien van een laminaatvloer, een ruimte met een wastafel+spiegel en verlichting. Deze ruimtes kunnen worden verwarmd met een (buta)gaskachel of elektrische kachel. Tevens is er een boiler geplaatst voor warm water. Verbouw tot een leuke sauna- en relaxruimte behoort ook tot de mogelijkheden. er is ruimte voldoende. Daarnaast is er nog een voormalige stalruimte, die nu als bergruimte wordt gebruikt.

Tuin:
De voortuin is netjes aangelegd en behoeft weinig onderhoud. De achtertuin is uiteraard de hoofdtuin. Deze biedt veel privacy en is netjes en verzorgd aangelegd. Tegen het huis en het bijgebouw aan liggen meerdere terrassen om heerlijk te genieten van de rust en de tuin.
Uiteraard biedt deze tuin heel veel mogelijkheden om in te richten naar uw eigen stijl en wensen. Er zijn buitenkranen en -stopkontakten, er is buitenverlichting, er is een kippenhok, een plantenkasje, een boomhut, een schommel, etc. U moet het gewoon met eigen ogen gaan zien! De tuin beschikt ook over een sproeisysteem, en achter in de tuin vindt u nog een prieel, ook voorzien van elektra. Een waterput met romeinse kenmerken, completeert het geheel.

INFORMATIE OVER DE OMGEVING:
Noordbarge is een heerlijk dorp om te wonen. Veel karakteristieke woonboerderijen, het mooie Oranjekanaal om te wandelen of te fietsen naar het winkelcentrum in Bargeres voor de dagelijkse boodschappen. Wilt u meer? Dan krijgt u meer. Op een paar honderd meter lopen, bent u in het Noordbargerbos, waar wandel- en fietspaden voldoende zijn om heerlijk te ontspannen, met of zonder huisdier (een groot deel is hondenlosloopgebied). Eveneens op fietsafstand ligt het centrum van Emmen, met echt alle denkbare voorzieningen op school- en winkelgebied. Om van Wildlands en het Atlastheater nog maar niet te spreken. Vele evenementen staan op de aktiviteitenagenda in Emmen. Het is echt fijn om te wonen in deze omgeving. Komt u hier niet vandaan? Dan zult u de rust en ruimte en de natuur als weldadig ervaren. maakt u gerust een afspraak voor een bezichtiging. Wij zijn zeer enthousiast over dit leuke huis op deze fantastische locatie.

BIJZONDERHEDEN:
- het huis beschikt over een energielabel B.
- overal houten kozijnen voorzien van isolatieglas.
- buitenschilderwerk houten kozijnen en deuren: 2017.
- schilderwerk benedenverdieping binnen, inclusief de paneeldeuren: 2018
- schilderwerk bovenverdieping binnen: 2018/2019.
- cv-ketel Remeha Calenta, 2011, was lease, is afgekocht.
- 104 liter boiler van zonnepaneel, ten behoeve van warm bad- en kraanwater.
- moderne meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars, slimme meter en glasvezelaansluiting.
- speciale groep voor de elektriciteit in het bijgebouw.
- mechanische afzuigingsinstallatie aanwezig.
- extra windscherm ingebouwd in achtertuin.
- het bijgebouw dateert van ongeveer 1992. Er is nog enig asbest aanwezig, niet in het dak.
- de kunststof gevelpanelen aan de voorzijde van woonhuis en garage zijn niet meer in goede staat en dienen te worden behandeld/vervangen.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    4566
  • Prijs:
    Vraagprijs €498.750,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Availability
  • Status:
    Beschikbaar
  • Bouw
  • Object type:
    Villa, Woonhuis
  • Bouw periode:
    1983
  • Voorzieningen:
    Mechanische ventilatie, Dakraam, Rookkanaal
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    172 m²
  • Volume:
    685 m3
  • Perceeloppervlakte:
    2455 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    6
  • Slaapkamers:
    4
  • Kadastrale gegevens
  • Perceeloppervlakte:
    2455 m²

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens