Vergelijk aanbiedingen

Favorites

Kolgans 9, 7827 SL EMMEN

€200.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Aan een rustig en geliefd hofje aan de Kolgans staat deze fraaie semi-bungalow.
De woning is in de afgelopen jaren zeer goed onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd.

Het schilderwerk buitenom is in 2020 uitgevoerd en ziet er strak en goed uit.
Om de woning ligt een prachtige siertuin met mooie bestrating (buitenkraan aanwezig).
Deze is recent aangelegd en toegankelijk van zowel buitenaf als vanuit de woning.

De ruimtes zijn stuk voor stuk mooi van formaat.
Kortom: een heerlijk comfortabel huis mét slapen en baden op de begane grond.

De indeling is als volgt:

Ruime, gemoderniseerde bijkeuken met veel kastruimte.
De witgoed aansluitingen en de cv-ketel bevinden zich hier eveneens.
De woonkamer met open keuken is prachtig licht en tuingericht.
Het uitzicht is mooi vrij en groen.
Op de begane grond is een ruime slaapkamer (met rolluik) aanwezig.
Vanzelfsprekend is deze ook geschikt als werkkamer of studeerkamer.
Vanuit de hal is de badkamer toegankelijk. Deze is recent vernieuwd en is tijdloos en smaakvol uitgevoerd.
Separate, eveneens vernieuwde, toiletruimte.

Op de eerste verdieping bevindt zich één grote slaapkamer.
De ruimte leent zich ervoor om hier twee prima slaapkamers van te maken.

De Kolgans is een rustige straat in de wijk De Rietlanden. De woning is gelegen op korte afstand van het moderne, uitgebreide wijkwinkelcentrum.
In de Rietlanden is het voorzieningenaanbod uitstekend: er zijn huisartsenpraktijken, basisscholen en diverse sportvoorzieningen.
Op ongeveer 100 meter afstand bevindt zich het Zwanenwater wat in open verbinding staat met de Rietplas.
Het recreatiegebied rondom de Rietplas leent zich onder andere uitstekend voor wandelingen en fietstochten.

-Eigen parkeerplaats
-Prachtige locatie in de Rietlanden
-Mooi aangelegde tuin, met mogelijkheid tot het plaatsen van een tuinberging of overkapping
-Slapen en baden op de begane grond
-Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer
-Mechanische ventilatie in 2018 vervangen
-Hang- en sluitwerk vernieuwd
-Nieuw dak (gehele blok) in 2018 vervangen, dak bijkeuken 2019

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    4876141
  • Prijs:
    €200.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Availability
  • Status:
    Beschikbaar
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Bungalow, Tussenwoning
  • Bouw periode:
    1993
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    92 m²
  • Volume:
    310 m3
  • Perceeloppervlakte:
    315 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    4
  • Slaapkamers:
    3
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Emmen W 6855
  • Perceeloppervlakte:
    315 m²

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens