Vergelijk aanbiedingen

Favorites

Baggel 12, 7881 XK EMMER-COMPASCUUM

€425.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Veel wooncomfort - Verrassende Villa - Extra brede en geïsoleerde garage - Magnifiek uitzicht

Slechts zelden tref je een huis waarin al je woonwensen vervuld kunnen worden.
De woning aan de Baggel 12 is zo'n huis! Het huis biedt veel ruimte, comfort en staat bovendien op een prachtige plek.
Dit zeer degelijk gebouwde vrijstaande huis staat aan de rand van een fijn nieuwbouwwijkje, gelegen in het buurtschap Emmer-Erfscheidenveen.
Wonen in Emmer-Erfscheidenveen betekent het gemak hebben van alle voorzieningen van Emmen op zeer korte afstand en tegelijkertijd de rust en ruimte van het platteland.

Het huis is in de afgelopen jaren met zorg onderhouden en bewoond.
Zo is het schilderwerk bijvoorbeeld jaarlijks bijgehouden, zodat het in goede conditie verkeert.
Daarom is dit huis met recht instapklaar te noemen.
Door de slimme indeling en het goede formaat is het realiseren van slapen en baden op de begane grond goed mogelijk.
Ook thuiswerken of het hebben van een bedrijf aan huis kan hier uitstekend!

In de tuin staat een prachtig tuinhuis, alwaar je optimaal van het buitenleven kunt genieten.
Het tuinhuis staat iets verdiept waardoor je heel mooi uitkijkt over de velden en het achtergelegen kanaaltje.
's Winters kun je vanuit je eigen tuin een stuk gaan schaatsen op dit kanaaltje.

De indeling is als volgt.

Fraaie entreehal met vide.
Toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Meterkast met uitgebreide groepenkast.

De woonkamer is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming.
Het is een mooie lichte ruimte en vanuit hier is het uitzicht prachtig.
De keuken is halfopen en voorzien van complete (grotendeels vrij nieuwe) inbouwapparatuur.
Direct grenzend aan de keuken bevindt zich een ruime provisieruimte én een bijkeuken.
In deze bijkeuken staat het witgoed opgesteld en is een pantrykeukenblok gerealiseerd.

De garage is fantastisch ruim en extra breed en voorzien van elektrische sectionaaldeur. Doordat deze volledig geïsoleerd is, is het mogelijk om hier een andere functie aan te geven.
Bijvoorbeeld eventueel het realiseren van een werkruimte, praktijkruimte of slapen en baden op de begane grond.

Op de eerste verdieping bevinden zich 5 kamers. De voorste slaapkamer heeft toegang tot het balkon en een vaste schuifkastenwand.
De badkamer is voorzien van whirlpool, douchehoek en dubbele wastafel. Er is een separate toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Twee kamers staan met elkaar in verbinding. Het is mogelijk om de achterste kamer een eigen toegang te geven.
Ruime technische ruimte met cv-ketel (Remeha Calenta in eigendom, 2017).
Er zijn twee ruime vlieringen toegankelijk middels vlizotrappen.

De tuin is fraai aangelegd en heeft een prachtig iets verdiept tuinhuis met zithoek en berging.
Ideaal voor het opbergen van tuingereedschap.
De zithoek is een ware tuinkamer met tv-aansluiting en een fantastisch uitzicht.

We laten dit riante woonhuis met plezier aan u zien!
Maak een afspraak via: 0591 - 614422.
Bentum Dragtstra Makelaars

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    5092923
  • Prijs:
    €425.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Availability
  • Status:
    Beschikbaar
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouw periode:
    2001
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    219 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    52 m2
  • Externe bergruimte:
    8 m2
  • Volume:
    820 m3
  • Perceeloppervlakte:
    715 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    6
  • Slaapkamers:
    5
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Emmen E 9985
  • Perceeloppervlakte:
    715 m²

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens