Vergelijk aanbiedingen

Favorites

Heriktuin 32, 7813 BZ EMMEN

€469.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Prachtige en energiezuinige villa gelegen in de jonge woonwijk De Delftlanden te Emmen.

De woning is gebouwd in 2006 en goed onderhouden. In de loop der jaren is de woning verduurzaamd met een warmtepompboiler (luchtwarmtepomp met 270liter vat, 2019) en zonnepanelen (2018, 22 stuks, 5800kWh per jaar opbrengst). Bovendien is er een sfeervolle pelletkachel in de woonkamer geplaatst.
De ligging is perfect, dichtbij het Noordbargerbos en met een brede groenstrook met monumentale bomen voor de deur.

De indeling is als volgt:
Entree met afdak, hal met meterkast en trapopgang.
Aangrenzend moderne toiletruimte met fonteintje en hangcloset.
De keuken en woonkamer zijn met elkaar verbonden middels stijlvolle suitedeuren.
Via de keuken bereikt u de bijkeuken met uitstortgootsteen en buitendeur.
Vanuit de woonkeuken is het terras via de dubbele openslaande deuren toegankelijk.
Zowel de woonkamer als de woonkeuken zijn erg licht en royaal van formaat.
De eigentijdse keuken is van luxe apparatuur voorzien: een grillplaat, vaatwasser, inductie kookplaat, koffiemachine en combi-oven.
De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers.
De luxe badkamer is voorzien van kwaliteitssanitair. De ruimte is geheel betegeld met een strakke tegel en voorzien van riante inloopdouche, design wastafelmeubel en hangcloset.

De vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Hier is reeds een vijfde slaapkamer gerealiseerd.
Op de overloop bevinden zich de witgoed aansluitingen.
Er is een fraaie sauna op de zolder gerealiseerd.

De tuin ligt mooi om de woning heen. Er zijn meerdere plekken om van de zon of de schaduw te genieten.
Op de oprit kunnen meerdere auto's geparkeerd worden. De garage met extra hoge carport zijn geschikt voor auto en caravan.

Vanuit de Delftlanden bereikt u snel uitvalswegen zoals de N34 richting Groningen en de A37 richting Zwolle en Duitsland.
Het Noordbargerbos is een prachtig bosgebied met heidevelden.
Het centrum van Emmen is in circa 15 minuten per fiets te bereiken.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    5620
  • Prijs:
    Koopprijs €469.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Availability
  • Status:
    Beschikbaar
  • Bouw
  • Object type:
    Villa, Woonhuis
  • Bouw periode:
    2006
  • Voorzieningen:
    Dakraam, TV kabel, Sauna
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    174 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    18 m2
  • Volume:
    615 m3
  • Perceeloppervlakte:
    480 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    6
  • Slaapkamers:
    4
  • Kadastrale gegevens
  • Perceeloppervlakte:
    480 m²

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens