Vergelijk aanbiedingen

Favorites

Eendenveld 90, 7827 LM EMMEN

€230.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Let op! Dit is een 'bieden-vanaf prijs' en is bedoeld om via onderhandelingen tot overeenstemming te geraken.

Prachtige, instapklare twee-onder-één-kapwoning aan het Eendenveld in de Rietlanden!
De woning is veel groter dan je vanaf de voorkant zou verwachten.
Bovendien is de woning ook eenvoudig geschikt te maken voor slapen en baden op de begane grond.

Doordat het huis goed onderhouden is en de basis mooi licht en neutraal is, is dit met recht een instapklare woning te noemen. Klussen is beslist geen must!

Het Eendenveld is een rustige straat in het hart van de Rietlanden met alle voorzieningen dichtbij.
Het wijkwinkelcentrum, met onder andere twee supermarkten, bevindt zich op loopafstand. Ook zijn er diverse basisscholen op korte afstand aanwezig.
Bovendien ligt het huis op een mooi hoekperceel. De ligging is heerlijk vrij!

De woning beschikt over een ruime oprit die geschikt is om meerdere auto's te parkeren.
Via de oprit bereik je de entree. Ruime hal met meterkast, trapopgang en aangrenzend toiletruimte.
De woonkamer (met vloerverwarming!) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De erker geeft veel licht en biedt zicht op de groenstrook en het veld tegenover de woning.
In de zithoek staat een mooie pelletkachel die voor aangename warmte zorgt.
De open keuken heeft een bijzonder slimme opstelling. Er is veel werkruimte, kastruimte en qua apparatuur ben je van alle gemakken voorzien.
Door deze opstelling heb je tijdens het koken (grote inductiekookplaat) makkelijk contact met je tafelgenoten.
Via de keuken bereik je de bijkeuken. Hier bevinden zich de cv-ketel (Remeha Avanta, 2015, lease via Energiewacht) en de witgoedaansluitingen.
Vanuit de bijkeuken kun je de tuin inlopen én naar de voormalige garage.
De garage is verbouwd en bestaat nu uit twee gedeeltes: een fietsenberging en een tussenhal. Deze tussenhal biedt toegang tot de royale geïsoleerde aanbouw.
In de aanbouw is relatief eenvoudig een slaap- en badkamer te realiseren, zodat je alle voorzieningen op de begane grond hebt.
Het is ook mogelijk om de garage weer in de oorspronkelijke staat terug te brengen, er dient dan één wand verwijderd te worden.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 prima slaapkamers.
De achterste kamer is voorzien van rolluiken. De twee voorste slaapkamers hebben toegang tot het balkon.
De badkamer is zeer luxe en hoogwaardig afgewerkt. Deze is voorzien van dubbele douche, dubbel wastafelmeubel, ligbad en toilet.

De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van borderbakken.
In 2017 is een mooi ruim tuinhuis geplaatst met een royale overkapping.
Een fantastische plek om op lange zomeravonden buiten te kunnen zitten.
Op het dak liggen 12 zonnepanelen (285 WP per paneel), deze worden gehuurd voor een bedrag van € 65,-- per maand.
De energierekening is hierdoor erg laag.

Kom kijken! Dit huis zal je overtuigen!

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    6116
  • Prijs:
    Vraagprijs €230.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Availability
  • Status:
    Beschikbaar
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Eengezinswoning
  • Bouw periode:
    1996
  • Voorzieningen:
    Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    140 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    15 m2
  • Volume:
    450 m3
  • Perceeloppervlakte:
    405 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    5
  • Slaapkamers:
    4
  • Kadastrale gegevens
  • Perceeloppervlakte:
    405 m²

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens