Vergelijk aanbiedingen

Oeverzwaluw 9, 7742 PW COEVORDEN

€398.500 k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder
In de meest luxe wijk van Coevorden, Klinkenvlier, staat deze villa op een ruime kavel van 1006 m2, op een steenworp afstand van de Klinkenvlierplas, waar het heerlijk zwemmen en ontspannen is. Coevorden is een leuke kleine stad met veel voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, cultuur en gezondheid.

Volop privacy, warmte en ruimte kenmerken dit heerlijke grote huis.
De grote oprit biedt ruimte aan zeker 4 auto’s op eigen terrein.

INDELING:

Begane grond:
Overdekte entree; ruime hal met meterkast, garderobe en toilet met fonteintje en mechanische ventilatie.
Grote woonkamer met eiken parketvloer en 2 x dubbele openslaande deuren naar de tuin. Als gevolg van de mooie vierkante vorm, is de kamer op allerlei manieren in te delen.
De aangrenzende open keuken is met 11 m2 eveneens ruim te noemen. De u-vormige keuken bevat een koelkast(N), magnetron, vaatwasser(N), een 5-pits gaskookplaat met rvs-afzuigkap, en inbouwspots. Ook hier kun je de tuin in.
Vanuit de hal bereik je ook de slaapkamer/het kantoor van ruim 11 m2
Aan de andere kant van de hal bevindt zich de bijkeuken, voorzien van een uitstortgootsteen en aansluitingen voor wassen en drogen. Vanuit deze bijkeuken bereik je de berging/inpandige garage met zolder, een kleine werkruimte van ca. 7 m2 en kun je de tuin in!

Eerste verdieping:
Via de open trap met vide bereik je de (alweer) ruime overloop. Hier bevinden zich 4 slaapkamers, een badkamer en een sauna! Een van de slaapkamers heeft een balkon op het westen en inbouwkasten.
De badkamer beschikt over een douche-cabine, bubbelbad, twee wastafels, design radiator, 2e toilet,inbouwspotjes en een saunacabine.

Zolder:
De zolder is te bereiken met een vlizotrap en is geheel bevloerd, met in het midden stahoogte. Het dak is geisoleerd.

Schuur:
In de voormalige houten garage is nu een workshopruimte gevestigd. De afmeting van deze schuur is ca. 4,5 x 7,5 dus meer dan 30 m2. Een hele leuke ruimte!

Tuin:
Er is een fantastische tuin op het noorden, westen en zuiden, met volop privacy en gezellige hoekjes om te zitten. Ook is er aanbouw/overkapping gemaakt voorzien van zonwerend, dubbelwandig polycarbonaat, waardoor je tegen het huis aan heerlijk kunt relaxen.

Bijzonderheden:
– centraal stofzuigersysteem
– beneden vloerverwarming + badkamer
– triple glas (3-voudig)
– draaikiepramen
– volledig geisoleerd, energiezuinig
– mk met voldoende groepen / aardlek / D-N stroom / glasvezel-aansluiting
– cv-ketel, Nefit HRC 30, 2016
– sproeisysteem voor de tuin
– het schilderwerk van deze houten woning heeft maar eens in de 10 jaar onderhoud nodig
– de voorzijde wordt komend voorjaar opnieuw behandeld
– rookmelders aanwezig
– zinken goten en hemelwaterafvoeren
– buitenkranen en -stopkontakten
– gunstige ontsluiting via de N 34 / A 37 / A 28, gunstige ligging ten opzichte van Duitsland
– een goede treinverbinding met Emmen en Zwolle

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    873
  • Prijs:
    €398.500 k.k.
  • Status:
    Te koop, Beschikbaar
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Bouw
  • Object type:
    Villa, Woonhuis
  • Bouw periode:
    1999
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    198 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    22 m2
  • Volume:
    844 m3
  • Perceeloppervlakte:
    1006 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    10
  • Slaapkamers:
    5
  • Kadastrale gegevens
  • Buitenruimte
  • Voorzieningen:
    Dakraam, Schuifpui, Sauna
  • Adres:
    Oeverzwaluw 9
  • Plaatsnaam:
    COEVORDEN
  • Postcode:
    7742 PW
  • Land:
    Nederland

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens