Rentemiddeling, hoe werkt dit?
Heeft u een hoge hypotheekrente die nog enige jaren loopt? Heeft u de boete laten berekenen om de hypotheek over te sluiten maar is deze erg hoog? In dat geval kan rentemiddeling een optie zijn! De huidige hypotheekrente wordt dan gemiddeld met de actuele hypotheekrente. De hypotheekrente wordt hierdoor lager, waardoor ook de maandlasten lager worden. De oversluitboete wordt verdeeld over de nieuwe rentevast periode in plaats van deze in één keer te betalen.
De voordelen:
- De hypotheeklast gaat direct omlaag
- De boete hoeft niet contant, of door middel van een nieuwe (hogere) hypotheek te worden betaald
- U heeft opnieuw uw hypotheek voor langere tijd vastgelegd en daarmee zekerheid bereikt
De nadelen:
- Van tevoren weet u niet zeker of rentemiddeling loont. U weet immers niet wat de rente in de toekomst doet
- De banken berekenen vaak kosten; deze verschillen per bank
- Steeds meer geldverstrekkers bieden rentemiddeling aan. Of rentemiddeling verstandig is, is voor iedere situatie verschillend. Het hangt af van de eventuele kosten die de bank rekent, de verwachte rente ontwikkeling en uw persoonlijke situatie
